Bodenreinigungsmaschine
Terra 5 Steam
Bürstet Fugen und Strukturen sauber, nimmt das Wasser sofort wieder auf und reinigt bis direkt an die Wandkante.
Bodenreinigung für Hausverwaltungen
Im Treppenhaus sieht jeder Mieter täglich, wie verwaltet wird.
Streusalz im Januar, Sand im Juli, dazwischen Schuhabrieb auf jedem Podest und ein Grauschleier auf dem Terrazzo, den die wöchentliche Treppenhausreinigung seit Jahren nur umverteilt. Die Terra holt das mit zwei gegenläufigen Walzen und Dampf bis 130 °C aus dem Stein, Podest für Podest, während oben jemand mit dem Einkauf die Treppe hochkommt.
Die Situation
Warum ein Treppenhaus trotz wöchentlicher Reinigung grau bleibt
Zwanzig Parteien, dazu Paketboten, Pflegedienst, Handwerker und Besuch, bei jedem Wetter. Was draußen liegt, kommt mit nach drinnen und bleibt am Eingang, auf den ersten Stufen und auf dem Zwischenpodest liegen. Nach jedem Umzug und jeder Strangsanierung kommt feiner Baustaub dazu, vom Keller bis unters Dach. Die wöchentliche Reinigung nimmt mit, was oben liegt. Was in Fugen, Terrazzo-Poren und alte Pflegeschichten gezogen ist, bleibt. Genau das sehen die Eigentümer bei der Begehung und die Interessenten bei der Besichtigung.
Streusalz und Splitt von November bis März
Salz wird am Eingang eingetragen, trocknet zu weißen Rändern und zieht Feuchtigkeit nach. Splitt wirkt wie Schleifpapier auf Fliesen und Terrazzo. Kaltes Wischwasser löst das Salz an und verteilt es bis in den dritten Stock.
Pflegefilme auf Linoleum und PVC
In Fluren und Kellergängen aus den Sechzigern und Siebzigern liegt Wischpflege in Schichten übereinander. Darin sitzt der Grauschleier, der sich auch mit frischem Wischwasser nicht aufhellt, weil jeder Durchgang eine weitere Schicht hinterlässt.
Jede Woche gewischt, nie grundgereinigt
Ob ein Reinigungsdienst im festen Zeitfenster wischt oder die Mieter laut Hausordnung im Wechsel selbst: Für die gründliche Behandlung von Eingang, Podesten und Kellergang gibt es weder Zeit noch Gerät. So wird sie von Jahr zu Jahr verschoben, bis ein Eigentümer in der Versammlung nachfragt.
In Zahlen
Was die Maschine mitbringt.
650 U/min
machen die beiden gegenläufigen Walzenbürsten. Sie holen Sand und Salz aus Terrazzo-Poren und Fliesenfugen, statt sie wie der Mopp über das Podest zu schieben.
130 °C
heißer Dampf löst Salzränder am Eingang und alte Pflegefilme auf Linoleum im Kellergang. Im Treppenhaus riecht es danach nach nichts, weil kein Reiniger im Spiel ist.
35 cm
Arbeitsbreite der Terra 5. Auf einem üblichen Zwischenpodest sind das wenige Bahnen vor und zurück, die Maschine fährt in beide Richtungen und muss auf der kleinen Fläche kaum gewendet werden.
Typische Böden
Vom Terrazzo im Altbau bis zum PVC im Kellergang
Eine Hausverwaltung betreut selten nur einen Bodentyp. Im Bestand aus den Zwanzigern liegt Terrazzo, im Nachkriegsbau Linoleum, im Neubau Feinsteinzeug. Wer zwölf Häuser verwaltet, hat zwölf verschiedene Treppenhäuser. Für die Terra heißt das: Die Bürste bleibt drin, im Altbau kommt mehr Andruck auf den Terrazzo, im Kellergang weniger auf das Linoleum.
Naturstein und Beton: Treppenhaus und Podeste im Altbau, Hauseingang
Terrazzo und Betonwerkstein sind zementgebunden und offenporig, säurehaltige Reiniger ätzen matte Flecken hinein. An der Stufenkante und auf den ersten Metern hinter der Haustür ist der Stein grau getreten, im Rest des Podests noch nicht. Die Walzen holen Sand und Salz aus den Poren, ohne den Stein anzugreifen.
Fliesen und Fugen: Eingang, Briefkastenbereich, Aufzugvorraum, Müllraum
Unter den Briefkästen und vor der Aufzugtür tropft im Winter das Schmelzwasser aus den Schuhprofilen. Es trocknet in der Fuge zu einem grauen Rand. Die Terra fährt dort mit kräftigem Andruck quer zur Fuge und nimmt das gelöste Salz gleich mit auf.
PVC, Linoleum, Vinyl: Flure, Kellergänge, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
Waschküche und Trockenraum haben Linoleum oder PVC mit Waschmittelresten und Kalkspritzern rund um den Bodenablauf, im Fahrradkeller kommen Reifenspuren dazu. Wenig Wasser, Dampf und mittlerer Andruck lösen das, ohne dass sich Feuchte in den Nähten am Ablauf staut.
Holz, Parkett, Laminat: Holzpodeste und Dielenflure im Altbau
Versiegelte Holzpodeste und Dielen in Gründerzeithäusern dürfen nicht nass werden, sonst quellen die Fugen. Die Terra bringt mit sanftem Andruck nur wenig Feuchte auf und saugt sie im selben Gang ab. Wie Sie den Dampf auf versiegeltem Holz einsetzen, zeigen wir bei der Vorführung. Sind die Podeste geölt, gewachst oder nie versiegelt worden, schauen wir sie uns vor dem ersten Termin an und legen dann fest, ob und wie die Terra dort fährt.
Für alle diese Böden reicht dieselbe Universalbürste, nur den Andruck stellen Sie per Seitenhebel ein. Mehr zu den Bodenarten
Was die Terra hier leistet
Was die Terra im Treppenhaus anders macht als der Mopp
Ein Treppenhaus kann man nicht sperren. Wer dort gründlich reinigen will, braucht eine Maschine, die in die Struktur hineinkommt, den Boden trocken hinterlässt und von Haus zu Haus mitfährt.
Dampf gegen Salzkrusten und alte Wischpflege
Im Kellergang liegen oft zwanzig Jahre Wischpflege übereinander, am Eingang trockene Salzkrusten. Mit Dampf werden beide weich, die Walzen nehmen sie mit. Weil in den Tank nur Wasser kommt, riecht das Treppenhaus danach nach nichts, und es bleibt kein Pflegefilm, in dem sich im nächsten Winter wieder Salz festsetzt.
Kein nasser Streifen zwischen den Podesten
Zwischen zwei Podesten geht der Paketbote mit der Sackkarre durch, eine Mieterin mit Kinderwagen kommt von oben. Hinter der Terra liegt kein nasser Streifen, über den jemand steigen müsste, und auf den Stufen landen keine nassen Schuhabdrücke.
Bündig an der Sockelleiste, auf jedem Podest
Auf jedem Podest läuft ein grauer Streifen an der Wand entlang, dort wo der Wischmopp umdreht. Die Bürstenseite der Terra reicht bündig bis an Sockelleiste und Fußleiste unter den Briefkästen, die Griffseite hält etwas Abstand. Weil die Terra vor und zurück fährt und sich leicht wenden lässt, bringen Sie die Bürstenseite an jede Wand des Podests.
Auf Rollen ins Haus, über die Treppe getragen
Hebel umlegen, und die Terra rollt auf ihren Transportrollen über Hof, Hausflur und in den Aufzugsvorraum. Zwischen den Etagen trägt sie jemand: rund 29 kg bei der Terra 5 Steam wie bei der Terra 3 Steam. Gibt es einen Aufzug, fahren Sie nach oben und arbeiten sich Podest für Podest abwärts.
So läuft es im Alltag
Ein Vormittag in einem Mehrfamilienhaus mit der Terra
Ein Haus aus den Sechzigern mit vier Etagen, Zwischenpodesten aus Terrazzo und einem Kellergang aus Linoleum, an einem Werktag zwischen neun und zwölf. Die Minuten sind grobe Richtwerte: Wie lange es in Ihrem Treppenhaus dauert, hängt an Podestgröße, Aufzug und Winterschmutz. Das stoppen wir bei der Vorführung mit.
- 01
Hauseingang und Erdgeschoss, wenn die meisten bei der Arbeit sind
Fußmatte heraus, dann mit Dampf und kräftigem Andruck über Eingangsfliesen und Briefkastenbereich, zuletzt bündig an der Sockelleiste entlang. Die Salzränder vom Winter sind der Prüfstein für diesen Schritt.
- 02
Podest für Podest durch die Etagen
Mit Aufzug fahren Sie ganz nach oben und arbeiten sich abwärts. Ohne Aufzug tragen Sie die Terra 5 Steam (ca. 29 kg) zwischen den Etagen über die Stufen, am besten zu zweit. Auf dem Terrazzo der Zwischenpodeste Andruck mittel, Dampf bleibt an, jedes Podest ist trocken, bevor Sie weitergehen. Die Stufen selbst bleiben beim Handgerät, es sei denn, sie sind tief genug für die Terra 3 Steam.
- 03
Kellergang, Waschküche, Müllraum
Auf Linoleum und PVC Andruck zurücknehmen, Dampf an, langsam fahren. Im Müllraum mit kräftigem Andruck. In der Waschküche füllen Sie Frischwasser nach und gießen das Schmutzwasser in den Ausguss.
- 04
Nach dem Winter: der Salzdurchgang
Im März oder April, wenn der Splitt vor dem Haus zusammengekehrt ist: Eingang, Windfang und die ersten drei Podeste werden zweimal gefahren, quer zueinander, mit Dampf. Danach sind Salzränder und eingetragener Winterschmutz aus Fugen und Poren heraus. Kratzer, die der Splitt in den Terrazzo geschliffen hat, bleiben, die entfernt keine Reinigung.
Maschine oder Behandlung
Eigene Maschine oder Deep-Clean? Für Hausverwaltungen hängt es am Hausmeister.
Verwaltungen mit eigenem Hausmeisterdienst und vielen Objekten im Umkreis arbeiten am besten mit einer eigenen Terra. Verwaltungen, die die Treppenhausreinigung vergeben haben oder sie laut Hausordnung bei den Mietern lassen, geben die Sonderbehandlung im Turnus an Deep-Clean, und die wöchentliche Reinigung bleibt, wie sie ist.
Eigene Maschine
Terra im Haus
Wenn Ihre Hausmeister ohnehin jede Woche durch die Objekte fahren, fährt die Terra mit. Zwei bis drei Häuser an einem Vormittag, je nach Etagen und ob es einen Aufzug gibt, mit einer Maschine für alle Böden im Bestand. Die Einweisung machen wir im Treppenhaus Ihres schwierigsten Objekts, für alle Hausmeister, die mit der Maschine fahren. Dabei klären wir auch, wo in Ihren Häusern Wasser genommen und ausgegossen wird.
Terra ansehen Service durch unsDeep-Clean-Behandlung
Wir kommen in festem Turnus zu jedem Objekt, meist am Vormittag, wenn das Treppenhaus leer ist, und behandeln Eingang, Podeste und Gemeinschaftsflächen, zum Beispiel jedes Frühjahr nach dem Winterdienst und nach einer Strangsanierung. Nach jedem Termin erhalten Sie eine kurze Fotodokumentation je Haus, die Sie dem Verwaltungsbeirat oder der Eigentümerversammlung vorlegen können. Die wöchentliche Treppenhausreinigung bleibt bei Ihrem Dienst oder bei den Mietern.
So läuft die BehandlungUnsere Empfehlung
Terra 5 Steam: Unser Hauptgerät: Terra 5 mit Dampfstufe bis 130 °C
Die Terra 5 Steam ist das Gerät für den Alltag in Mehrfamilienhäusern: rund 29 kg, 35 cm Bahn, Dampf für Salz und Wischpflege. In Gründerzeithäusern mit schmalen Podesten und engen Vorräumen nehmen Sie die Terra 3 Steam mit etwa 28 cm. Die Terra 7 Steam passt nur zu großen Wohnanlagen mit langen, ebenen Fluren.
Verkehrssicherung und Reinigungsplan
Die Terra ersetzt weder den Winterdienst noch den Reinigungsplan, den Sie mit Eigentümern und Reinigungsdienst vereinbart haben. Die Verkehrssicherungspflicht für Treppenhaus und Zugänge bleibt bei Eigentümern und Verwaltung: Ein trockener Boden ohne Pflegefilm hilft dabei, ersetzt aber weder Kontrollgänge noch Warnhinweise, wo Sie sie für nötig halten. Die Terra ergänzt Ihren Plan: Der Boden ist nach dem Durchgang sofort trocken, es bleiben keine Reinigerreste zurück, auf denen Salz haftet, und jeder Durchgang lässt sich mit Fotos je Objekt belegen. Wie der Turnus zu Ihrem Hausmeisterplan oder dem Rhythmus des Reinigungsdienstes passt, klären wir bei der Vorführung.
Vorher, nachher
Ein Durchgang reicht, um den Unterschied zu sehen.
Das Foto ist bei einer Vorführung entstanden, auf einem ganz normalen Werkstattboden und ohne Nachbearbeitung. Die helle Fläche vorne ist ein einziger Durchgang mit der Terra. Alles dahinter wurde jahrelang gewischt.
Service & Konditionen
Nicht nur ein Gerät.
Zur Terra-Maschine gehören eine Einweisung für Sie oder Ihr Team und ein fester Ansprechpartner für Bürsten, Verschleißteile und Wartung. Leasing, Service, Garantie und Zusatzprodukte stimmen wir persönlich mit Ihnen ab – privat wie gewerblich.
Kostenlose Vorführung vorab
Wir reinigen ein Stück Ihres Bodens und zeigen alle Funktionen der Maschine.
Einweisung vor Ort
Für Sie oder Ihr Team: Andruck, Absaugung, Tanks und Pflege, bis alles sitzt.
Fester Ansprechpartner
Für Fragen, Wartung, Bürsten und Verschleißteile wenden Sie sich direkt an uns.
Häufige Fragen
Fragen zur Bodenreinigung in Treppenhaus und Wohnanlage
Podeste, Zwischenpodeste, Eingänge, Flure und Kellergänge sind die Flächen für die Terra. Die Terra 3 Steam mit etwa 28 cm Arbeitsbreite ist die schmale Variante für Treppen und Nischen, ob Ihre Stufen tief genug dafür sind, sehen wir bei der Vorführung an Ihrer Treppe. Schmale Stufen bleiben beim Handgerät des Reinigungsdienstes.
Nein. Hinter der Maschine bleibt kein nasser Streifen, die Mieter können weiter rein und raus, auch mit Kinderwagen oder Rollator. Ob Sie während des Termins ein Hinweisschild aufstellen, entscheiden Sie im Rahmen Ihrer Verkehrssicherung, auch weil das Netzkabel der Maschine dann im Treppenhaus liegt. Einen Aushang mit Datum ein paar Tage vorher empfehlen wir trotzdem, damit sich niemand über das Geräusch im Treppenhaus wundert.
Bei der Deep-Clean-Behandlung erhalten Sie nach jedem Termin eine kurze Dokumentation mit Fotos je Objekt und Fläche. Damit können Sie in der Eigentümerversammlung oder gegenüber dem Beirat zeigen, was wann in welchem Haus behandelt wurde. Bei einer eigenen Maschine fotografieren Ihre Hausmeister selbst, bei der Einweisung zeigen wir, welche Stellen sich für Vorher und Nachher eignen.
Salzränder und eingetretener Schmutz sitzen in den Poren des zementgebundenen Steins. Die beiden gegenläufigen Walzenbürsten arbeiten dort hinein, der Dampf bis 130 °C löst Salz und Pflegefilm, die Absaugung nimmt beides mit. Säure darf an Terrazzo nicht heran, deshalb reinigt die Terra nur mit Wasser und Dampf. Wenn der Eingang seit dem Bau nie grundgereinigt wurde, fahren wir beim ersten Termin in der Regel zweimal und quer zueinander. Ab dem zweiten Frühjahr reicht meist ein Durchgang.
Die Terra arbeitet aus zwei herausnehmbaren Tanks und braucht keinen Wasseranschluss am Einsatzort. Der Frischwassertank wird vorab oder in der Waschküche gefüllt, der Schmutzwassertank dort oder in einem Ausguss geleert. Nach unserer eigenen Schätzung braucht die Terra rund 2 bis 4 Liter Frischwasser pro 100 m², eine Füllung reicht also für Eingang und mehrere Podeste. Wechsel und Nachfüllen dauern zusammen unter einer Minute. Strom braucht die Terra aus einer normalen Steckdose, etwa im Treppenhaus, im Keller oder in der Waschküche. Welche Steckdosen in Ihrem Objekt passen, sehen wir bei der Vorführung.
Nein. Deep-Clean ist ausschließlich die Sonderbehandlung des Bodens: Eingang, Podeste, Flure, Kellergang, Waschküche, Müllraum. Briefkästen, Handläufe, Fenster und Papierkörbe bleiben Teil der Unterhaltsreinigung bei Ihrem Dienst, und wo die Mieter laut Hausordnung selbst putzen, bleibt auch das so. Wir ersetzen keinen Reinigungsvertrag. Wir übernehmen die gründliche Behandlung der Böden, die im Unterhaltsvertrag nicht vorgesehen ist.
Kostenlose Vorführung
Zeigen Sie uns das Objekt, bei dem die Eigentümer zuletzt nachgefragt haben.
Nennen Sie uns die Adresse für die kostenlose Vorführung. Wir kommen mit der Terra, nehmen uns das Podest mit dem dunkelsten Rand oder den Eingang mit den Salzrändern vor, und Ihr Hausmeister fährt die zweite Hälfte selbst. Etwa 45 Minuten vor Ort, Rückmeldung innerhalb eines Werktags.